46 Epique Location Meuble Nantes

Première règle : il faut l’accord écrit de la part du propriétaire.

Location Studio Meublé Nantes Particulier Unique Search Results .. | Location Meuble Nantes
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Deuxième règle : le locataire ne peut percevoir un loyer supérieur à celui versé au propriétaire

Nous proposons des services additionnels lorsque l’on reloue l’appartement. Par exemple, on facture le ménage, l’accueil, la maintenance, un trajet en pick-up de l’aéroport jusqu’à l’appartement. Tous ces services additionnels nous permettent aujourd’hui de réaliser une marge sur le loyer.

D’où l’intérêt de faire appel à une agence spécialisée qui sous-louera votre appartement sur AirBnB, Booking ou a directement signé des partenariats avec des écoles de commerce, des universités et également des partenariats avec des entreprises, afin de loger des professionnels en déplacement et qui ne souhaitent pas débourser un prix exorbitant pour une chambre d’hôtel.

Smartrenting est une agence spécialisée dans la sous-location, qui accompagne les jeunes dans leurs projets de mobilité : stages, Erasmus, road trip, en leur gérant leur appartement pendant leur absence, en leur reversant 100% de leur loyer, peu importe le taux de remplissage. De quoi gérer plus facilement leur projet de mobilité sans avoir la contrainte de leur logement sur place et de pouvoir récupérer leur appartement dès leur retour.

Location Meublé Nantes Luxe 46 Best Patine Sur Meubles  - Location Meuble Nantes | Location Meuble Nantes
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Que la demande émane de la part d’étudiants ou de professionnels, elle est croissante. Un véritable phénomène de société, la sous-location répond à un vrai besoin sociétal. Mais elle reste difficile à effectuer seul !

Thibault Martin le co-fondateur de Smartrenting l’a bien compris lorsqu’il est parti à Brighton pour un séjour linguistique de 3 mois alors qu’il avait un appartement en location à Paris.  » J’adorais mon appartement mais je ne pouvais pas assumer deux loyers », se souvient-il et il ne souhaitait pas non plus refaire une queue interminable dans une cage d’escalier avec de nombreux candidats à la location à son retour…

A l’époque, AirBnB s’est mis à exploser. Il a alors demandé à des amis sur place de gérer son appartement en sous-location sur la plateforme mais ce fut un vrai casse-tête : les copains recevaient trop d’appels pour gérer les entrées, sorties, des problèmes de connexion wi-fi etc. Il prend alors conscience qu’il y a une réelle demande et aucune agence à l’époque accepte de lui sous-louer son bien. A son retour de Brighton, il décide alors de créer en 2015 une agence 100% dédiée à la sous-location. Le succès est au rendez-vous immédiatement. Smartrenting est présent à Paris (rue de Liège), à Bordeaux et à Lyon. Et compte bien s’installer dans la plupart des métropoles étudiantes, comme Aix-en-Provence, Nice, Nantes, Strasbourg, Lille…afin de  » supprimer le frein que représente le logement dans un projet de mobilité « , souligne Thibault Martin.

Magasin Salle De Bain Nantes » Intelligemment Location Meublee .. | Location Meuble Nantes
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Le marché est en pleine expansion. D’ailleurs, Century 21 a signé en juin dernier un partenariat historique avec AirBnB pour également faciliter la sous-location de logements à des voyageurs jusqu’à 120 jours par an.

Expérimenté dans un premier temps à Paris, ce  » bail Century21 Airbnb-compatible  » pourra être proposé dès la rentrée par les 852 agences du réseau. Plusieurs villes sont déjà prêtes à se lancer : Nice, Marseille, Lyon, Toulouse, Bordeaux, Montpellier…

Fondé sur un partage de revenu entre locataires, propriétaires et agences immobilières, ce nouveau dispositif permettra d’ouvrir plus largement la location meublée touristique et d’offrir un complément de revenu aux habitants qui en ont le plus besoin : les étudiants, les jeunes familles, et les ménages modestes qui n’ont pas les moyens d’accéder à la propriété.

Dès que le propriétaire a donné son accord, l’agence se charge de la mise en ligne de l’annonce sur le site de Airbnb et de toutes démarches administratives applicables. C’est ensuite au locataire d’enrichir l’annonce, de renseigner sur le site ses disponibilités, de fixer son prix et d’accueillir les voyageurs.

Location Meuble Nantes | bjanka | Location Meuble Nantes
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Les revenus sont partagés de façon automatique et répartis comme suit : 23% pour le propriétaire, 70% pour le locataire et 7% pour l’agence. C’est ainsi une source de revenu complémentaire importante pour les locataires et les propriétaires qui utiliseront ce dispositif en toute légalité.

De plus, pour Laurent Vimont, Président de Century 21 France,  » ce  » bail airbnb  » est vertueux car il n’assèche pas l’offre de logements notamment dans les zones tendues mais encourage la sous-location de biens occupés « .

Emmanuel Marill, Directeur France et Belgique Airbnb souligne qu’ “à Paris, plus de 60% des ménages sont locataires, et leur logement est leur premier poste de dépense ! Avec ce nouveau bail, ils pourront augmenter leur pouvoir d’achat et construire leur vie à Paris, tout en voyageant davantage « .

Alexandra Boquillon, journaliste de Media

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